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Annonce détaillée

Vente
Maison à Plogoff
790 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

11 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

355 m²

Surface terrain

3103 m²

Orientation

-

Plogoff (29770)

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: PLOGOFF - MAISON - 355M² -Vue mer- PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé
Pleine vue mer imprenable de toutes les pièces
En excellent état, cette maison située à Plogoff à la Pointe du Raz, elle offre une surface de 355 m² sur un terrain de 3 103 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
Une vraie vie de plain pied avec une chambre parentale avec la salle d'eau un vrai plus pour cette maison.

Construite en 2013, elle s'étend sur 2 niveaux et propose une distribution intérieure soignée. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'un séjour avec une belle cheminée, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet ensemble. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale

L'étage avec mezzanine bibliothèque et accueille 4 chambres confortables, dont les volumes bien dimensionnés conviennent à une grande famille. 1 salle d'eau et 1 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien.
Pour le petit plus vous avez la possibilité de l'exploitation d'un commerce, avec un grand parking 900m2 avec un accès PMR.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique distribué par radiateurs et cheminée, et d'une fosse septique. En extérieur, une terrasse profite de l'exposition sud, tandis qu'un garage et une place de parking sécurisent les stationnements. Le terrain de 3 103 m² offre un cadre dégagé autour de la maison.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105904

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1880.00 €

Coût énergétique maximum : 2590.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 11
Conditions
- Honoraires : 30 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 760 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 355 m²
- Superficie terrain : 3103 m²
- Surface habitable : 355 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2013

Localisation

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Maria De Lourdes Charetteur

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