Vente
Appartement
à
Coubron
245 000 €
Coubron (93470)
iad France - Virginie DANTONNET vous propose: Rare à Coubron : Appartement 5 pièces – 4 chambres – Sans charges de copropriété
Vous cherchez de l’espace, du calme et un investissement malin ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé au 1er étage d’une maison divisée en seulement 2 logements, il offre 89 m² habitables (118 m² au sol) parfaitement agencés.
Aucune charge de copropriété : des économies chaque mois !
4 chambres spacieuses : idéal pour une famille ou le télétravail.
Séjour lumineux grâce à sa double exposition sud/est.
Cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
Salle d’eau avec WC.
Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien.
Un cadre recherché : Coubron, secteur résidentiel calme et verdoyant.
Commerces de proximité à pied (boulangerie, traiteur italien, mairie…).
Écoles et Intermarché à proximité.
À 10 min de Montfermeil et du tramway T4 (liaisons RER/métro).
Projet Grand Paris à proximité : un secteur en plein développement, idéal pour valoriser votre patrimoine.
Un appartement lumineux, fonctionnel, sans charges et parfaitement situé : une opportunité rare à saisir à Coubron.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963097
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 89 m²
Localisation
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