Vente
Appartement
à
Saint-Hilaire-de-Riez
95 000 €
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
iad France - Stephane Bertin vous propose: NOUVEAUTE! À seulement 100 mètres de l’océan, à Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce studio de 28 m² parfaitement situé pour profiter pleinement du littoral.
L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud , une salle d'eau et un wc .
Un véritable espace de vie extérieur pour les repas, les bains de soleil ou les soirées d’été.
Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage.
Ses atouts :
✔ À 100 m de la mer
✔ Studio de 28 m² fonctionnel
✔ Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud
✔ Place de parking privative
✔ Secteur recherché proche plage et commodités
Idéal pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement rentable.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1970860
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 472
- Moyenne de la quote part(an) : 250 €
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Superficies
- Surface terrasse : 20 m²
- Surface habitable : 29 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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