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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
359 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

1 pièce

Salle(s) de bain

-

Surface

35 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75012)

iad France - Axèle Rey vous propose: PARIS 12ème - APPARTEMENT - T1 35M² - PARKING - BALCON
Métro Picpus - Ligne 6 - au pied de l'immeuble
Métro et RER Nation - 8 min à pied

Découvrez à Paris cet appartement qui allie confort, sécurité et praticité au sein d'une résidence récente de standing. Situé au 4e étage d'un immeuble de 12 niveaux, sans vis-à-vis, ce studio de 35 m² en très bon état offre un cadre de vie soigné et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une belle ouverture sur l'extérieur.

Gardien, digicode, interphone, porte blindée, fibre optique, chauffage gaz collectif.
Deux ascenseur desservent l'ensemble des étages.

Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts peu courants et important à Paris.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2099439

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 490.00 €

Coût énergétique maximum : 720.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 153
- Moyenne de la quote part(an) : 2 472 €
Superficies
- Surface totale : 35 m²
- Surface habitable : 35 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Axèle Rey

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