Vente
Appartement
à
Toulouse
203 000 €
Toulouse (31000)
iad France - Sebastien Paty vous propose: Toulouse Hyper Centre – Gabriel Péri - 1er étage – Rénové – Airbnb autorisé -
En plein cOEur de Toulouse, dans une petite copropriété de 11 lots entièrement rénovée, découvrez cet appartement situé au 1er étage, alliant EMPLACEMENT premium et CONFORT moderne.
Un bien rare en centre-ville.
Un EXTERIEUR.
Un potentiel LOCATIF SOLIDE.
Un appartement TRAVERSANT et LUMINEUX
Rénovation complète avec des matériaux de qualité et un style contemporain épuré :
Parquet MASSIF
Volumes OPTIMISES - 3m sous plafond
Appartement LUMINEUX
CLIMATISATION réversible
Ballon d’eau chaude THERMODYNAMIQUE
Espace BUANDERIE CELLIER, idéal pour stockage ou optimisation locative
Un bien fonctionnel, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Un EMPLACEMENT stratégique
À quelques minutes à pied :
METRO
Commerces de proximité
Restaurants et vie culturelle
Facultés et pôles d’activité
Tout se fait à pied.
Vous êtes au cOEur de la dynamique toulousaine.
Investissement ou résidence principale
Airbnb autorisé dans la copropriété
Petite copropriété saine et rénovée
Forte demande locative sur le secteur
Idéal primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville avec extérieur
Sans attendre, organisons une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946048
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 430 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 166 m²
- Surface habitable : 32 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Descriptif
- Nb. de pièces : 2
Localisation
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