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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Mèze
261 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

61 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Mèze (34140)

iad France - Charlotte Caburrosso vous propose: MÈZE – T3 AVEC GRANDE TERRASSE & GARAGE – À PROXIMITE DU PORT

À Mèze, dans un secteur recherché à proximité du port, découvrez ce très agréable T3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée, calme et parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. À l’abri des regards et au calme, elle offre un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Un appartement confortable et agréable à vivre, réunissant des atouts particulièrement recherchés : résidence de qualité, calme, grande terrasse, garage et proximité du port de Mèze.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Caburrosso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096578

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 520.00 €

Coût énergétique maximum : 704.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 161
- Moyenne de la quote part(an) : 1 772 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Surface habitable : 61 m²
Etat
- Année de construction : 2016
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Charlotte Caburrosso

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