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Annonce détaillée

Vente
Appartement à La Rochelle
230 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

62 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

La Rochelle (17000)

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: T3 EN TRÈS BON ÉTAT- COPROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR) – CUISINE NEUVE - BALCON - PARKING SOUS-SOL & CAVE –

À découvrir, agréable appartement T3 en bon état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté le salon/séjour et de l'autre une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

POINT FORT DE CET APPARTEMENT : l’ensemble du bâtiment vient de faire l’objet d’une rénovation totale avec isolation thermique par l’extérieur.

Bénéficiez également d'une place de parking dans un sous-sol sécurisé et d'une cave.

Vous profitez ainsi d’un immeuble récemment amélioré sur le plan énergétique et du confort thermique, sans les contraintes ni le coût de travaux importants à anticiper sur la copropriété.

👉 Un appartement prêt à vivre, vous posez vos valises et vous profitez !

Un bien complet et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Les charges de copropriété comprennent le gaz et l'eau.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105251

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 580.00 €

Coût énergétique maximum : 830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 309
- Moyenne de la quote part(an) : 2 460 €
Superficies
- Surface du balcon : 3.6 m²
- Surface totale : 62 m²
- Surface habitable : 62 m²
Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Michael Gaztelumendi

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