Location
Appartement
à
Strasbourg
1 975 € CC /mois
Strasbourg (67100)
iad France - Philippe Le Bohec vous propose: STRASBOURG NEUDORF - APPARTEMENT MEUBLE - T4 136M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT
Possibilité colocation
Coup de cOEur assuré pour cet appartement traversant au Neudorf, rue du Chanoine Straub, lumineux et bien agencé, proposant 136 m² habitables dans un immeuble de 3 niveaux datant de 1972, maintenu en très bon état.
Dès l'entrée, le logement révèle un plan clair et fonctionnel. La salle à manger constitue le cOEur de l'appartement, offrant un espace de vie convivial et bien proportionné. Les 3 chambres offrant de beaux volumes, toutes distinctes, garantissent une belle intimité pour chaque occupant. Le bien dispose de 2 salles de bain, un confort appréciable au quotidien, complétées par un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un balcon, apportant une ouverture sur l'extérieur et une agréable luminosité supplémentaire. Côté équipements, le logement est raccordé au chauffage gaz distribué par radiateurs, et dispose d'une VMC pour une ventilation optimale. La connectivité est assurée par la fibre optique et le câble téléphonique. Les rangements intégrés optimisent l'espace, tandis que le digicode et l'interphone garantissent la sécurité de la résidence.
Toutes commodités et transports à proximité (Tram C, D et E à 200 m)
Un parking privatif complète ce bien, atout pratique et peu courant en milieu urbain.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1975.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 375.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1372 euros (soit 10€/m²).
Mandat : 2072711
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Conditions
- Charges : 375 €
- Honoraires : 1 372 €
-
Superficies
- Surface totale : 136 m²
- Surface habitable : 136 m²
-
Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter