Vente
Maison
à
Saint-Martin-la-Pallu
374 000 €
Saint-Martin-la-Pallu (86380)
iad France - Elodie Gauvin vous propose: SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – SAINT-MARTIN-LA-PALLU 86380 (CENTRE DE VENDEUVRE DU POITOU)
Cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commodités :
- 10 minutes de Neuville-du-Poitou et Jaunay-Marigny
- 20 minutes de Poitiers et Châtellerault
- Écoles et commerces à proximité immédiate
Construite en 1975, cette maison est magnifique, parfaitement entretenue au fil des années par ses différents propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.
Description :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine équipée et aménagée avec accès direct à une terrasse privative
Salle à manger
Salon / séjour lumineux
Accès au garage
WC indépendant
Demi étage :
Couloir donnant sur une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, deux chambres, dressing
Étage :
Mezzanine (idéal bureau)
Suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing
Sous-sol :
Garage, Espace buanderie, Cave
Extérieurs :
Grande terrasse, dont une partie couverte
Piscine 5 x 10 m en excellent état
Jardin arboré, sans aucun vis-à-vis
Cour enrobée
Un véritable havre de paix, parfait pour les beaux jours.
Prestations techniques :
Volets neufs en aluminium
Poêle à granulés installé par Chaleur au Naturel
Chaudière gaz à condensation
Menuiseries double vitrage
Assainissement collectif au tout à l'égout
Toiture en parfait état
Portail motorisé et porte de garage motorisée
Taxe foncière : 1 990 €
Aucun travaux à prévoir
Le + :
Initialement conçue avec 4 chambres, la création d’une 4ᵉ chambre est très facilement réalisable selon vos besoins.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable, calme absolu et proximité des commodités.
Contactez moi pour une visite car ce bien mérite d’être découvert sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1910275
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Surface totale : 175.66 m²
- Superficie terrain : 1372 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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