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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Autun
270 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

290 m²

Surface terrain

353 m²

Orientation

-

Autun (71400)

iad France - Catherine Gorain vous propose: BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A AUTUN, RENTABILITE ASSUREE ... A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!

Venez découvrir dans une RUE PIETONNE DES « HAUTS QUARTIERS » DE LA CATHEDRALE d’Autun, ce bel ensemble immobilier ancien au CARACTERE AUTHENTIQUE.

ATYPIQUE et révélant son CACHET D’EPOQUE, ce dernier est réparti sur trois niveaux, dont un LOCAL COMMERCIAL en rez-de-chaussée loué proposant 2 salles ayant pignon sur rue, patio, cuisine professionnelle équipée et « JARDIN DE CURE » intimiste et ensoleillé.

Les deux étages du dessus proposent DEUX LOGEMENTS ENTIEREMENT RENOVES avec goût, loués en courte durée.
Le 1er logement de 115m² environ, offre une entrée sur séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC et vue sur jardin + une 2ème salle d'eau avec WC.
Le 2ème logement de 55m² environ, propose une pièce de vie avec coin cuisine équipé et une chambre dotée de sa salle d'eau avec WC.

LAISSEZ également LIBRE COURT A VOTRE CREATIVITE pour rénover deux autres logements, dont un 'pré-aménagé' (isolation faite en partie, réservations faites) de 55m² au sol + mezzanine.
L'autre de 70m² environ, présente un beau duplex et une jolie 'carte blanche' pour les amoureux de la rénovation.

Un atelier et DEUX CAVES VOÛTEES complètent ce bien A FORT POTENTIEL.

Cette bâtisse en très bon état et ayant bénéficiée de nombreuses rénovations récentes, vous permettra de rentabiliser DE SUITE votre investissement et/ou d’en profiter pleinement de façon privée.

UNE VISITE S’IMPOSE !!
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE D’ACQUERIR CE BIEN D’EXCEPTION …
CONTACTEZ-MOI AU PLUS VITE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106567

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1090.00 €

Coût énergétique maximum : 1530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 290 m²
- Superficie terrain : 353 m²
- Surface habitable : 290 m²
Equipement
- Digicode
- Chauffage : gaz radiateur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 10
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Catherine Gorain

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Annonce 2401 / 86532

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