Vente
Appartement
à
Paris
268 000 €
Paris (75019)
iad France - Chunfei Lin vous propose: 🏠 Paris 19e | Appartement 2 pièces de 33,27 m² proche métro ligne 11
🚗 Parking en sous-sol + cave+dpe D
Vous recherchez un appartement à Paris, bien desservi, proche de toutes les commodités et avec une place de parking ? Ce bien mérite votre attention ! ✨
🏡 Les atouts du bien
✅ Situé au 3e étage, avec un séjour exposé nord
✅ Appartement 2 pièces, avec une distribution fonctionnelle
✅ Cuisine indépendante et équipée, idéale pour cuisiner sans diffuser les odeurs dans le séjour
✅ Salle de bains et WC pour plus de confort au quotidien
✅ Espace de rangement dans l’appartement + une cave en complément
✅ Une place de parking en sous-sol, un véritable atout à Paris
🔐 Résidence et prestations
▪️ Présence d’un gardien et d’un service de sécurité de nuit
▪️ Immeuble équipé de 4 ascenseurs
🚇 Transports et commodités
▪️ À environ 3 minutes à pied du métro ligne 11 – Place des Fêtes
▪️ Un grand Monoprix au pied de l’immeuble
▪️ Crèche, école maternelle et école primaire à proximité
▪️ Quartier pratique pour la vie quotidienne
📝 Charges de copropriété : 223 €/mois, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide
📝 Taxe foncière : 1 035 €/an
✨ Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2129701
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 22
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 330
- Moyenne de la quote part(an) : 2 472 €
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Superficies
- Surface totale : 33.27 m²
- Surface habitable : 33 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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