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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ménestreau-en-Villette
369 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

126 m²

Surface terrain

595 m²

Orientation

-

Ménestreau-en-Villette (45240)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: MÉNESTREAU-EN-VILLETTE - MAISON - T4 126M² - GARAGE - PARKINGS - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Ménestreau-en-Villette, cette maison contemporaine de 2021 offre 126 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition est-ouest.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface d'environ 50m2, formant un espace de vie fluide et convivial. L'agencement du rez-de-chaussée est pensé pour la vie quotidienne, avec un accès direct aux espaces extérieurs ainsi qu'à la suite parentale.

À l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Ce bien dispose d'un jardin et de 2 terrasses. Un garage et 3 places de parking complètent ce bien.

Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet (alarme, vidéo, entrée anti-intrusion, propriété clôturée).

Pour organiser une visite de cette maison, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109988

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 550.00 €

Coût énergétique maximum : 810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 595 m²
- Surface habitable : 126 m²
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Rémy Lorieau

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