Vente
Appartement
à
Ploemeur
299 500 €
Ploemeur (56270)
iad France - Fabien Caradec vous propose: APPARTEMENT VUE MER - FORT BLOQUÉ À PLOEMEUR - 2 BALCONS
Dès l'entrée très agréable luminosité avec ces grandes baies vitrées sur le salon-séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée toute neuve.
Également une cheminée fonctionnelle.
À l'étage, la chambre bénéficie aussi d'un balcon, de son dressing attenant, d'une salle d'eau et des WC indépendants pour compléter ce niveau.
Les 2 balcons exposés plein sud permettent de profiter de la vue mer à chaque niveau.
Enfin sous les combles, le paradis des enfants avec couchage sous les toits et toujours cette vue mer grâce à cette partie fixe triangulaire.
Permet aussi d'avoir une surface de stockage.
Pas de travaux à réaliser, petite copropriété !
Idéal investisseurs, en résidence secondaire ou premier achat.
À visiter très rapidement
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2104509
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 9 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 290 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 1 020 €
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Superficies
- Surface totale : 53 m²
- Surface habitable : 53 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
Localisation
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