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Annonce détaillée

Vente
Maison à Baixas
400 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

145 m²

Surface terrain

363 m²

Orientation

-

Baixas (66390)

iad France - Carole Fossas vous propose: BAIXAS – Maison moderne 3 faces de 145 m² avec 5 chambres, piscine et garage.

À Baixas, découvrez cette belle maison familiale construite en 2019, offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 360 m². Cette maison récente séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations, idéales pour une famille.

Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 45 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu'une buanderie et un coin cellier. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que d'un wc.

L'étage offre 4 autres chambres aux surfaces confortables entre 11 et 14,5m². Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un second wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable avec piscine au chlore, accompagnée de sa douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Un garage de 15m², un abri de jardin ainsi qu'une place de stationnement directement sur la parcelle complètent les prestations.

Côté sécurité, la maison est équipée d'un système de vidéosurveillance.

Les atouts :
Construction récente de 2019
Environ 145 m² habitables
Parcelle de 363 m²
5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Belle pièce de vie de 45 m²
Cuisine indépendante de 11 m²
Grande salle de bain avec baignoire et double vasque
Salle d'eau
2 WC
Piscine avec douche extérieure
Garage
Place de stationnement sur la parcelle
Abri de jardin
Système de vidéosurveillance

Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille, à découvrir sans tarder.

Carole FOSSAS Conseillère immobilier iad France. Vous souhaitez faire estimer votre bien? Avis de valeur gratuit sur tout le département. N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2104500

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 686.00 €

Coût énergétique maximum : 928.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 363 m²
- Surface habitable : 145 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Carole Fossas

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