Vente
Appartement
à
Paris
845 000 €
Paris (75020)
iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Comme une maison à Paris, bel appartement familial de 108 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 20 m², situé rue Orfila, à 3 min du métro Gambetta, dans un immeuble de standing (2004 – Kaufman & Broad).
Séjour lumineux de 46 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse.
3 chambres, dont une parentale, salle de bain + salle d’eau, 2 WC, 2 dressings.
Espace bureau possible.
📌 Bien issu de la réunion de deux appartements, offrant une configuration modulable : possibilité de recréer deux lots ou idéal pour un projet familial / intergénérationnel tout en préservant l’indépendance.
2 caves, local vélos/poussettes.
Parking possible en supplément.
Proximité immédiate transports, écoles, commerces et théâtres.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1708166
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 82
- Moyenne de la quote part(an) : 2 080 €
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 108 m²
Localisation
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