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Annonce détaillée

Vente
Maison à Abos
165 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

95 m²

Surface terrain

530 m²

Orientation

-

Abos (64360)

iad France - Gaëlle Jamin vous propose: ABOS – Maison 4 pièces d’environ 96 m² avec jardin, garage et dépendances

À Abos, découvrez cette maison d’environ 96 m² offrant une configuration fonctionnelle, de beaux espaces de rangement et un extérieur agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon/séjour, d’un WC ainsi que d’une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d’espace d’appoint, avec salle d’eau attenante
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin d’environ 546 m², facile à entretenir, ainsi que d’un garage d’environ 28 m² et d’un appentis, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’atelier.

Cette maison possède une base intéressante pour qui souhaite créer un intérieur à son image
Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour permettront de révéler pleinement son potentiel et d’adapter les espaces à votre mode de vie.
Ses atouts :
• environ 96 m² habitables
• 3 chambres dont 1 en RDC
• 2 salles d’eau
• jardin d’environ 546 m²
• garage d’environ 28 m²
• appentis et espaces de rangement
• chauffage au gaz
• école à proximité

Une maison à découvrir sur place pour apprécier ses volumes et envisager toutes ses possibilités d’aménagement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2099984

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2080.00 €

Coût énergétique maximum : 2870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 95.57 m²
- Superficie terrain : 530 m²
- Surface habitable : 95 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gaëlle Jamin

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