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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bréval
182 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

120 m²

Surface terrain

950 m²

Orientation

-

Bréval (78980)

iad France - Damien Leclerc vous propose: *** GUAINVILLE ***
*** MAISON INDIVIDUELLE ***
*** 5 CHAMBRES ***
*** VIE DE PLAIN-PIED ***
*** TERRAIN D'ENVIRON 950 M² ***
*** GARAGE ATTENANT ***

À découvrir sans tarder !

Située à Guainville, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle d’environ 121 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres et un terrain d’environ 950 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un couloir desservant les différents espaces.
À l’étage, la maison propose un séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré ainsi que d’un garage attenant, offrant un espace de stationnement et de rangement complémentaire.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel avec chaudière à condensation, fonctionnant au GPL en bouteille, avec une distribution par radiateurs. Les menuiseries sont en simple vitrage avec des volets manuels de type persiennes.
La maison dispose également d’un assainissement individuel.
Construite en 1982, elle nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les différents espaces selon leurs envies et leur projet.

Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et ses différents espaces, cette maison offre de belles possibilités pour une famille à la recherche d’espace.

**Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et venir découvrir cette maison !**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 910356674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111248

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4320.00 €

Coût énergétique maximum : 5890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 950 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Cheminée
Etat
- Année de construction : 1982
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Damien Leclerc

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