Vente
Immeuble
à
Saint-Pol-sur-Ternoise
116 000 €
Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
iad France - Hugo Wartel vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE SAINT-POL-SUR-TERNOISE
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !
Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise, offrant une rentabilité brute supérieure à 12 %.
L'immeuble se compose de 2 appartements de type T3 comprenant chacun :
* 2 chambres
* Un salon/séjour lumineux
* Une cuisine équipée
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
Revenus locatifs :
* 580 € de loyer mensuel par logement, soit 1 160 € de loyers mensuels
* 40 € de charges mensuelles par logement
Les atouts supplémentaires :
* Compteurs d'électricité individuels
* Cour commune
* 2 jardins
* 4 garages à rénover offrant un fort potentiel de valorisation
* Emplacement recherché en centre-ville
Cet ensemble immobilier représente un excellent investissement avec de nombreuses possibilités d'optimisation.
Prix : 116 000 €
N'attendez plus ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037903
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 131 m²
Localisation
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