Vente
Maison de ville
à
Perpignan
229 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Sophie Varaine vous propose: INVESTISSEMENT CLE EN MAIN - IMMEUBLE 2 LOGEMENTS RENOVES - RENTABILITE ATTRACTIVE
À saisir, immeuble de rapport entièrement rénové développant une surface totale de 101 m²**, composé de **2 appartements indépendants** entièrement refaits à neuf.
Secteur Perpignan Sud , quartier des Remparts
Ce bien offre une opportunité d'investissement idéale avec un **potentiel locatif de 1 200 € par mois**, soit **14 400 € de revenus annuels**.
Les logements ont bénéficié d'une rénovation complète permettant une mise en location immédiate sans aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, revêtements, cuisines et salles d'eau modernisés.
**Les points forts :**
* Immeuble entièrement rénové
* Surface totale de 101 m²
* 2 appartements indépendants
* 2 cours extérieures dont une pouvant faire office de parking
* Aucun investissement complémentaire à prévoir
* Forte attractivité locative
* Revenus potentiels de 1 200 €/mois
* Gestion simplifiée
* Idéal investisseur ou projet patrimonial
Un bien clé en main offrant sécurité, confort et rentabilité dans un marché locatif dynamique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2040172
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 105 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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