Location
Local commercial
à
Dinard
2 270 € CC /mois
Dinard (35800)
iad France - Jennifer Gauteux (07 67 93 35 33) vous propose : BÂTIMENT PROFESSIONNEL NEUF 226M2 environ AVEC TERRAIN – SECTEUR DINARD / CÔTE D’ÉMERAUDE
Bâtiment professionnel neuf, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou pour toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles.
LE BÂTIMENT
Le bâtiment bénéficie de prestations adaptées à un usage professionnel :
Construction entièrement réalisée sur dalle béton
Charpente bois avec ossature métallique
Bardage acier double peau, offrant robustesse et isolation
Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement
Accès adapté aux poids lourds et autres véhicules utilitaires
Possibilité de stockage extérieur
Terrain clôturé, permettant de sécuriser le site, les véhicules et le matériel
Bâtiment neuf, fonctionnel et facilement exploitable
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Implanté sur le secteur de Dinard et de la Côte d’Émeraude, le bâtiment profite d’un environnement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle.
Sa situation permet de bénéficier d’un accès rapide aux principaux axes routiers du secteur, facilitant les déplacements des collaborateurs, les livraisons ainsi que les flux de véhicules professionnels et de poids lourds.
L’emplacement offre également une bonne proximité avec les principaux pôles économiques du bassin malouin et de la Côte d’Émeraude, tout en permettant de rayonner facilement vers Saint-Malo, Dinan et les communes environnantes.
Le secteur bénéficie d’un bassin d’activité dynamique, avec une présence importante d’entreprises artisanales, commerciales, industrielles et de services.
PLUSIEURS BÂTIMENTS DISPONIBLES
Deux autres bâtiments professionnels sont également disponibles sur le site.
Cette configuration représente une réelle opportunité pour les entreprises ayant besoin de surfaces complémentaires ou souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site : atelier, stockage, dépôt, bureaux, véhicules ou matériel professionnel.
Possibilité selon les besoins de s’intéresser à un seul bâtiment ou à plusieurs bâtiments.
LES POINTS FORTS
- Bâtiment neuf
- 2 autres bâtiments également disponibles
- Possibilité de disposer de plusieurs surfaces sur le même site
- Accès poids lourds et autres véhicules
- Stockage intérieur et extérieur
- Terrain clôturé et sécurisé
- Porte sectionnelle
- Accès rapide aux principaux axes
- Secteur économique dynamique
- Idéal artisans, PME, dépôt, stockage et logistique
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gauteux (ID 96291), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de saint malo sous le numéro 908386717
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2107329
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 226 m²
- Surface habitable : 226 m²
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Conditions
- Honoraires : 1 000 €
Localisation
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