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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ponteilla
305 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

104 m²

Surface terrain

208 m²

Orientation

-

Ponteilla (66300)

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison Moderne 3 Chambres – Ponteilla
104 m² habitables Terrain 208 m² Frais de notaire réduits 2.8 %
Découvrez cette maison contemporaine neuve, idéalement située à Ponteilla, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec ses 104 m² habitables, cette maison 2 faces est pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et moderne.
Caractéristiques :
3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée
2 salles d’eau
2 WC indépendants
Grand séjour lumineux
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Buanderie + dressing
Terrasse extérieure
Garage + stationnement 2 véhicules
Jardin privatif
Les + :
Maison (2026) sous garantie décennale et dommages-ouvrage
Frais de notaire réduits 2.8%
Conforme à la norme RE 2020 pour une meilleure performance énergétique
Proche des commerces, écoles et commodités
Localisation :
Située dans la charmante commune de Ponteilla, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité, vie de village et proximité des grands axes. Un environnement verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et personnalisable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146260

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 208 m²
- Surface habitable : 104 m²
Etat
- Année de construction : 2024
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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