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Annonce détaillée

Vente
Maison à Capdenac
221 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

141 m²

Surface terrain

7152 m²

Orientation

-

Capdenac (46100)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Située à Capdenac, dans un environnement verdoyant, cette maison de 141 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 7 200 m², avec piscine et double garage.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon lumineux d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des WC.

À l’extérieur, une terrasse d’environ 22 m² prolonge la maison et donne accès au terrain. La piscine vient compléter cet espace extérieur, entouré de végétation.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, complétée par le poêle à bois. Elle dispose également de la fibre optique et d’un assainissement individuel par fosse septique. Un double garage complète le bien.

Pour découvrir cette maison et ses extérieurs, contactez-moi afin de convenir d’une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106379

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1603.00 €

Coût énergétique maximum : 2169.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 141 m²
- Surface terrasse : 22 m²
- Superficie terrain : 7152 m²
- Surface habitable : 141 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benjamin Bousquet

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