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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sussargues
460 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

154 m²

Surface terrain

1100 m²

Orientation

-

Sussargues (34160)

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Maison de plain-pied de plus de 150 m² avec piscine – Sussargues
À découvrir en exclusivité à Sussargues, cette maison de plain-pied de plus de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m².
Elle se compose d’une entrée par une première véranda, d’un vaste séjour lumineux avec insert, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant ainsi qu'une buanderie
Une seconde véranda vient compléter les espaces et peut facilement être utilisée en buanderie, bureau ou pièce d’appoint.
La maison est équipée de radiateurs à briques réfractaires, d’une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec pergola électrique, terrasse et une grande piscine au sel de 10 x 4 m, pouvant atteindre 2 mètres de profondeur, avec cascade.
Un pool house ainsi qu’un très grand garage complètent l’ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
Les + : plain-pied, plus de 150 m², 3 chambres, piscine 10 x 4 au sel avec cascade, pergola électrique, insert, climatisation réversible, volets roulants électriques, radiateurs à briques réfractaires, pool house, grand garage, tout-à-l’égout et terrain de plus de 1 000 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109056

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1670.00 €

Coût énergétique maximum : 2320.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Superficie terrain : 1100 m²
- Surface habitable : 154 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1985
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Melanie Corbalan

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