Vente
Appartement
à
Montpellier
247 000 €
Montpellier (34000)
iad France - Sébastien Laurent vous propose: Montpellier centre – T3 traversant 54 m² – lumineux – aucun travaux
T3 traversant de 54 m², en excellent état, offrant un espace jour exposé Sud‑Ouest et un coin nuit isolé, pour un confort optimal au quotidien.
• Pièce à vivre lumineuse, orientation Sud‑Ouest, avec 2 balconnets
• Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle
• 2 chambres bien agencées
• Salle d’eau moderne + WC indépendant
• Bel immeuble rénové, parties communes impeccables
• Chauffage individuel électrique, VMC, rangements, fibre.
Un appartement clair, traversant, parfaitement structuré et sans travaux à prévoir.
Tram au pied de l’immeuble, emplacement stratégique : proche de la Comédie et à quelques pas de la gare. Coup de coeur assuré.
Contactez‑moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.69€ par mois (soit 812.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2105612
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 812.32 €
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Superficies
- Surface du balcon : 2 m²
- Surface totale : 54.31 m²
- Surface habitable : 54 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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