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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à Camiers
550 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

170 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Camiers (62176)

iad France - Caroline Ditte vous propose: EXCLUSIVITE
Vous cherchez un investissement sûr dans un environnement calme et boisé avec une exploitation de gites avec références et données financières à l'appuis?
3 gîtes rénovés vous attendent avec potentiel de création 2 gites supplémentaires et bénéficiant d'un CA croissant juste à proximité en vélo de la plage de Ste Cécile
Ces 3 gîtes indépendants, intégralement rénovés en 2021 sont vendus meublés et équipés.
Points forts pour investisseurs :
Classés DPE D
-Capacité d’accueil : jusqu’à 16 personnes
-Prestations haut de gamme : qualité de construction, ameublement complet, dont 1 gîte avec spa privatif
Terrain paysager près de 2000 m², parfaitement entretenu (avec possibilité de constructions additionnelles), terrasses privatives et stationnements
-Emplacement stratégique : plage à 2 km, commerces et supermarché accessibles à pied ou à vélo, accès rapide A1/A16
-Cet ensemble combine rentabilité, attractivité et pérennité grâce à une clientèle déjà fidélisée et au fort potentiel locatif de la Côte d’Opale, secteur particulièrement recherché pour les séjours nature et balnéaires.
📈 Une activité saisonnière déjà en place, rentable et en pleine demande : idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif sûr et immédiatement exploitable.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1858711

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1823.00 €

Coût énergétique maximum : 2467.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Surface habitable : 170 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2021
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caroline Ditte

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