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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Merlatière
230 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

82 m²

Surface terrain

674 m²

Orientation

-

La Merlatière (85140)

iad France - Marie Poupelin vous propose: La Merlatière – Maison de plain-pied rénovée de 82 m² sur une parcelle de plus de 670 m² environ
Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied construite en 2009 a été récemment rénovée, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Elle bénéficie d’un environnement agréable et d’une parcelle entièrement clôturée de plus de 670 m².
La maison se compose d’une entrée donnant sur un très agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un accès direct permet de rejoindre le garage, équipé d’un portail motorisé.
La partie nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, un cabanon installé sur dalle et d’un espace enrobé sur le côté de la maison. L’ensemble du terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis.
L’intérieur comme l’extérieur ont été soigneusement entretenus et aménagés afin de vous permettre de vous installer immédiatement.
Une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112989

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1230.00 €

Coût énergétique maximum : 1710.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 674 m²
- Surface habitable : 82 m²
Etat
- Année de construction : 2009
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Poupelin

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