Vente
Studio
à
Saint-Étienne
84 000 €
Détails du bien
Saint-Étienne (42100)
iad France - Amélie Leuci vous propose: - Studio étudiant pour investissement uniquement -
en résidence gérée – Investissement locatif – Saint-Étienne
Situé au sein de la résidence étudiante Twenty Campus, au 22 rue Basse des Rives à Saint-Étienne, ce studio constitue une opportunité d’investissement locatif clé en main.
D’une surface d’environ 18 m², le logement se compose d’un espace de vie fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace bureau et rangements.
Le bien est situé au 1er étage d’une résidence récente, bien entretenue, disposant notamment d’un espace parking.
La résidence est entièrement gérée par Twenty Campus, dans le cadre d’un bail commercial en cours, offrant à l’investisseur une gestion simplifiée et des revenus locatifs encadrés.
Le logement bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en C.
Le loyer annuel hors taxes versé dans le cadre de la gestion est d’environ 2 800 € HT.
La résidence quand à elle, propose tout le confort nécessaire aux résidents:
Espaces et services inclus ou disponibles :
Salle de fitness (espace sport) accessible aux étudiants
Salle de détente / espace commun convivial
Espace de coworking pour travailler ou étudier
Salle de petit-déjeuner / cafétéria
Espaces sécurisés avec contrôle d’accès, vidéo-surveillance
Wi-Fi inclus dans la résidence
Réception de colis
Local à vélos
Animations / événements pour les résidents
Parking
Bien destiné exclusivement à un investissement locatif
Gestion déléguée – aucune gestion locative directe à prévoir
Un investissement et une gestion clef en main
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1920361
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 190
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 18 m²
Localisation
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