Vente
Appartement
à
Sèvres
585 000 €
Sèvres (92310)
iad France - Olivier De Beaufort vous propose: Exclusivité - Sèvres – Grand appartement traversant de 103 m² - 3 chambres
Situé au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m², offrant des prestations de qualité (peintures récentes et parquets neufs).
Les espaces de vie:
•Côté jour : Une entrée mène à un salon-séjour lumineux et chaleureux agrémenté de sa cheminée, une cuisine indépendante et des toilettes.
•Côté nuit : Un espace bien distinct préserve l’intimité et propose trois chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
•Les annexes : Deux caves complètent ce bien.
Les points forts:
•Emplacement recherché : Idéalement situé au pied des commerces, des établissements scolaires et des transports.
•Confort de vie : Un intérieur calme et baigné de lumière naturelle.
•Gestion optimisée : De faibles charges de copropriété. Excellente maîtrise des coûts.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille.
À visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 585000 euros. Prix hors honoraires : 561600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2105623
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 23 400 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 561 600 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 2 024 €
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Superficies
- Surface totale : 103 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Etat
- Année de construction : 1955
Localisation
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