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Annonce détaillée

Location
Maison à Le Passage
900 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

75 m²

Surface terrain

445 m²

Orientation

-

Le Passage (47520)

iad France - Marlyse Lamade vous propose: LE PASSAGE - MAISON - T3 70M² - GARAGE

Bien situé à Le Passage, cette maison de 1970 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur 70 m² habitables, avec un jardin et un garage.

Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle : un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau complètent l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres offrent calme et confort, bien agencées pour profiter pleinement de la maison.

Le bien bénéficie d'un terrain de 445 m² avec jardin et terrasse, bons pour profiter des extérieurs. Un garage complète l'ensemble et apporte une praticité appréciable au quotidien.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur de type split, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rénové.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlyse Lamade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 890654510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 870 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8€/m²).

Mandat : 2100035

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 990.00 €

Coût énergétique maximum : 1400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Superficie terrain : 445 m²
- Surface habitable : 75 m²
Conditions
- Charges : 30 €
- Honoraires : 600 €
Equipement
- Câble TV
Etat
- Année de construction : 1970

Localisation

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Marlyse Lamade

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