Vente
Appartement
à
Vigneux-sur-Seine
259 000 €
Vigneux-sur-Seine (91270)
iad France - Valérie DE SAINT LEGER vous propose: ✨ RARE & UNIQUE ✨
PÉNICHE DE CARACTÈRE AVEC EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ INCLUS DANS LE PRIX !!
Vigneux-sur-Seine • À 15 min à pied du RER D
Un art de vivre hors du commun…
Amarrée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe péniche Freycinet raccourcie de 25 mètres vous invite à découvrir un mode de vie rare, élégant et atypique au fil de l’eau.
Avec environ 140 m² habitables, ce bien singulier conjugue charme fluvial, volumes généreux et potentiel exceptionnel.
🛶 DES ESPACES UNIQUES & LUMINEUX
✨ Belle pièce de vie chaleureuse
✨ Cuisine à aménager selon vos envies
✨ 2 chambres confortables
✨ 1 bureau idéal télétravail
✨ Mezzanine aménagée en vaste chambre avec vue panoramique à 360° sur la Seine
✨ Terrasse extérieure exposée Sud/Ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil
⚒️ UN BIEN DE CARACTÈRE À PERSONNALISER
Cette péniche offre une base saine et pleine de charme, tout en laissant place à votre créativité.
Des travaux sont à prévoir, notamment :
• Création ou réfection d’une salle d’eau
• Aménagement complet de la cuisine
• Rafraîchissements selon vos goûts
Une belle opportunité de créer un lieu de vie totalement unique et à votre image.
✔️ INFORMATIONS TECHNIQUES
• Construction : 1954
• Documents administratifs à jour
• Dernière sortie en chantier réalisée il y a 5 ans
• Climatisation
• Câble TV
• Rangements
• Digicode
• Résidence fermée et sécurisée
• Emplacement vendu avec le bateau
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située à proximité immédiate des commodités et à seulement 800 mètres du RER D, cette péniche permet de concilier parfaitement calme, nature et accessibilité.
💫 UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX DE L’EXCEPTION
Un lieu de vie inspirant, hors du temps, où chaque journée se vit au rythme de l’eau.
❤️ Coup de cOEur assuré dès la première visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie DE SAINT LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036234
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1954
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 140 m²
Localisation
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