Vente
Maison
à
Laroche-Saint-Cydroine
239 000 €
Laroche-Saint-Cydroine (89400)
iad France - Aidê RONDELLI (06 12 51 79 50) vous propose : Située sur les hauteurs de Laroche-Saint-Cydroine, cette spacieuse maison familiale de 186 m² environ vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée depuis le balcon et son fort potentiel.??Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, avec 2 chambres de plain-pied, et une salle d'eau à chaque niveau (une salle de bain et deux salles d'eaux), idéales pour accueillir une famille ou pour un aménagement bureau/chambre d'amis.?Le salon lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine aménagée et équipée est prête à être utilisée.??A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1100 m² environ, d'un balcon avec vue, d'un garage, et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.??Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, les éléments essentiels ont été entretenus : toiture, fenêtres et système de chauffage sont en bon état.?La maison bénéficie par ailleurs d'une isolation performante (DPE C).??Laroche-Saint-Cydroine est une charmante petite ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et transports sont facilement accessibles. Un bien rare à découvrir sans tarder, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour un projet de résidence principale avec personnalisation. A VISITER SANS TARDER DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Visite virtuelle en accès libre sur l'annonce.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI EI (ID 14315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Mandat : 1885482
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1104 m²
- Surface habitable : 186 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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