Vente
Maison de ville
à
La Roche-sur-Yon
190 000 €
La Roche-sur-Yon (85000)
iad France - Mickaël SORIN vous propose: EXCLUSIVITÉ! La Roche-sur-Yon – Proche commodités et cadre de vie agréable.
Située dans un secteur apprécié de La Roche-sur-Yon, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports, des écoles, collèges, infrastructures sportives et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et équilibré.
Maison d’habitation mitoyenne qui se compose, au rez-de-chaussée:
D’une entrée donnant sur un salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’un WC indépendant,
d'un débarras ainsi que d'un garage complètent ce niveau.
À l’étage, trois belles chambres sur parquet massif, une salle d’eau et un second WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée à l’avant pour y stationner votre véhicule et d’un jardin à l’arrière entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente.
Prestations et atouts :
Proximité immédiate des transports, écoles, collèges, équipements sportifs et espaces verts
3 chambres sur parquet massif
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrages
Isolation des combles récente (2020)
Toiture sous garantie décennale (2021)
Quelques travaux restent à prévoir. Des devis sont d’ores et déjà disponibles afin de vous accompagner dans votre projection.
Un bien complet, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2005996
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
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Superficies
- Superficie terrain : 233 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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