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Annonce détaillée

Vente
Maison à Segonzac
335 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

175 m²

Surface terrain

9251 m²

Orientation

-

Segonzac (19310)

iad France - Guillaume Sage vous propose: BIEN RARE et COUP DE CŒUR ! Du charme, du potentiel, du calme. Cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons d’habitation (gites) vous attend sur la commune de Segonzac en Corrèze, à seulement 15 min d’Objat, 20 min de Pompadour et à quelques minutes de Saint-Robert.
La première habitation se compose d’un grand salon cuisine de 42 m², d’une salle de bain de 13 m², de 2 chambres sous combles, d’une grande terrasse de 40 m² avec barbecue ainsi que d’une dalle prévue pour piscine hors sol.
La seconde habitation, atypique et pleine de charme, se compose d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 28 m² (ancienne étable restaurée) avec de beaux volumes, de petits coins très bien agencés, d’un salon de 16 m², d’une grande chambre de 24 m² aménagée en coin nuit (4 couchages) et d’une chambre de 16 m². Chaque chambre dispose de sa salle d’eau ou salle de bain. Une piscine coque récente avec espace terrasse entièrement clôturé vient compléter l’ensemble. Autres informations : cave de 44 m², puits, terrain de 9 000 m² (bois et jardin), dépendance dans le bois, plancher chauffant dans l’habitation principale, poêle à granulés et climatisation réversible, arbres fruitiers, terrain de boules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 489182212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110510

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1870.00 €

Coût énergétique maximum : 2600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 175 m²
- Superficie terrain : 9251 m²
- Surface habitable : 175 m²
Extérieur
- Piscine
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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