Vente
Maison
à
La Chapelle-des-Marais
269 000 €
La Chapelle-des-Marais (44410)
iad France - Manuella Haumont vous propose: Maison familiale avec potentiel locatif – Situation privilégiée
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison spacieuse et lumineuse . Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif (colocation, location meublée ou hébergement pour travailleurs).
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatres chambres ainsi que d’une salle d’eau avec douche.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires . Une troisième salle d’eau complète ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un abri de jardin en bois et d’un jardin clos .
La maison bénéficie d’équipements apportant confort et performance énergétique : chauffage par aérothermie réversible, ballon thermodynamique, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout.
Située dans le triangle Saint-Nazaire, Nantes et Vannes, la maison se trouve également à environ 20 minutes de l’océan. Un arrêt de bus T3 permet de rejoindre facilement Saint-Nazaire et sa gare.
Ce bien offre une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à ses volumes et à sa configuration.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1970817
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 520 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Etat
- Année de construction : 1953
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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