Vente
Appartement
à
Crepieux-la-Pape
243 000 €
Crepieux-la-Pape (69140)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T3 61 M² environ AVEC LOGGIA – EXPOSITION SUD-OUEST – CRÉPIEUX
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
À découvrir à Rillieux-la-Pape, dans le secteur recherché de Crépieux, ce bel appartement 3 pièces d'environ 61 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine intimiste de seulement 23 logements.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité.
La pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 27 m² environ se prolonge par une agréable loggia de près de 7 m² environ, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une belle chambre de 13 m² environ, ainsi que d'une salle de bains équipée.
À PROXIMITÉ
• Commerces et services du quotidien à 100 m
• Centre-ville de Rillieux-la-Pape à 2 km
• Gare Lyon Part-Dieu à 15 min
• Lyon Hôtel de Ville à 18 min
• Golf et étangs des Dombes à 15 min
• Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 30 min
• Annecy et Genève à 1 h 30
DES PRESTATIONS SOIGNÉES
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Cloisons intérieures isolées de 72 mm d'épaisseur
• Placards aménagés aux finitions soignées
• Chauffage individuel par chaudière haute performance énergétique avec mini-accumulateur
• Carrelage dans le séjour, la cuisine et les dégagements
• Parquet stratifié dans les chambres
• Faïence toute hauteur au droit de la douche ou de la baignoire
• Meuble vasque avec grand miroir et applique LED
• Sèche-serviettes électrique avec programmateur déporté
• WC suspendus
• Vidéophone avec écran couleur
• Porte palière en bois exotique avec serrure 3 points
• Ascenseur
• Résidence sécurisée
2 stationnements sécurisés en sous-sol en supplément : 33 000 €.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2073455-6
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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