Vente
Appartement
à
La Rochelle
220 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Angelique Denechere vous propose: À deux pas du marché central – Appartement plein de charme
Au cOEur de La Rochelle, à seulement 20 mètres du marché central, découvrez cet appartement de 56m² au charme authentique, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie rochelaise.
Avant même d’accéder à l’appartement, une élégante verrière donne le ton et apporte beaucoup de caractère à l’entrée.
Traversant et donnant sur deux rues, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable au sein d’un secteur recherché, à proximité immédiate des halles, des commerces et des restaurants.
Il se compose de :
Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Un cellier, toujours appréciable pour le rangement
Une grande chambre de 17 m², confortable et spacieuse
Une salle de bain
Un WC séparé
Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez également d’une grande cave, un véritable atout en centre-ville pour le stockage ou les vélos.
Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale, dans l’un des emplacements les plus prisés de La Rochelle.
Un appartement qui invite à profiter pleinement de l’art de vivre rochelais… à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972765
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 788 €
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Etat
- Année de construction : 1945
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Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
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