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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pont-l'Évêque
229 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

1060 m²

Orientation

-

Pont-l'Évêque (14130)

iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose: Longère normande restaurée avec vue sur la vallée – Pont-l’Évêque

Située sur la commune de Pont-l’Évêque, cette longère normande a été restaurée à l’intérieur.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur une cuisine, un espace salle à manger et un salon.
Un demi-niveau mène à un grand espace avec cheminée et rangements, desservant une grande salle de bain spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une première chambre avec rangements et un WC,

À l’étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. La maison dispose donc de trois chambres au total.

À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse bétonnée avec vue dégagée sur la vallée, un espace jardin ainsi qu’un grand parking avec carport, portail électrique.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances : abri de jardin, bûcher, bâtiment indépendant, ainsi qu’un espace dédié à l’élevage de canards.

Cette maison offre de beaux volumes avec l’avantage d’un intérieur déjà entièrement restauré. Quelques travaux extérieurs restent à réaliser afin de terminer la rénovation de la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095662

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1150.00 €

Coût énergétique maximum : 1610.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 1060 m²
- Surface habitable : 90 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1945
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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