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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Paul
937 800 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

160 m²

Surface terrain

500 m²

Orientation

-

Saint-Paul (97434)

iad France - Delphine Borne vous propose: SAINT-GILLES-LES-BAINS • VILLA AVEC PISCINE & VUES OCÉAN

Vous recherchez sur le littoral Ouest, avec La Saline-les-Bains comme secteur de prédilection ? Cette propriété mérite assurément votre attention.

À quelques minutes du centre de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez une villa qui réunit ce que l’on recherche avant tout sur la côte Ouest : une adresse résidentielle paisible, dans un lotissement de standing, la proximité du littoral, de beaux espaces extérieurs et l’océan pour horizon.

Parfaitement entretenue, cette villa T4 séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et son ouverture vers l’extérieur.

Le séjour et la cuisine entièrement équipée se prolongent naturellement vers une spacieuse varangue, les terrasses et la piscine au sel. Un ensemble pensé pour profiter pleinement du climat de l’Ouest et vivre dedans-dehors tout au long de l’année, dans une atmosphère intime et préservée.

À ce niveau, une première chambre bénéficie d’un accès direct à la piscine. Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée.

Les étages dévoilent ensuite 2 belles suites parentales, chacune disposant de son propre univers et de vues remarquables sur le port de Saint-Gilles et l’océan. Au réveil comme au coucher du soleil, le littoral s’invite naturellement dans le décor.

À l’extérieur, le jardin tropical soigneusement entretenu enveloppe la maison de verdure et renforce cette sensation de sérénité, à seulement quelques minutes de l'animation de la station balnéaire.

Climatisation, brasseurs d’air, fibre, alarme, nombreux rangements : la villa offre un niveau de confort permettant de s’y installer immédiatement.

Une propriété rare par son équilibre entre calme, proximité du centre de Saint-Gilles-les-Bains, espaces extérieurs et vues océan.
A découvrir notamment si votre recherche se concentre aujourd’hui sur La Saline-les-Bains et plus largement sur les adresses privilégiées du littoral Ouest.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété lors d’une visite personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Borne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2009991

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 160 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 160 m²
Equipement
- Alarme
- Climatisation
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2000
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Delphine Borne

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