Vente
Maison
à
Sixt-sur-Aff
199 500 €
Sixt-sur-Aff (35550)
iad France - Nicolas Claverie vous propose: NOUVEAUTE CHEZ iad - MAISON 6 CHAMBRES à SIXT SUR AFF – COMBLES AMÉNAGEABLES – DÉPENDANCE / HANGAR – JARDIN
Maison de bourg d’environ 146 m², située sur la commune de Sixt-sur-Aff, à 15 minutes de La Gacilly et de Redon.
Ancien commerce réhabilité en habitation, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une arrière-cuisine avec chambre froide, offrant des possibilités d’usage variées.
À l’étage, l’espace nuit comprend cinq chambres de 12m2 chacune, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
Les combles d’environ 90 m², entièrement isolés et équipés de Velux, sont aménageables et permettent d’envisager une extension significative de la surface habitable.
À l’extérieur, le terrain clos de 1 675 m², complété par un hangar, offre un fort potentiel d’aménagement et constitue un atout rare en cOEur de bourg.
Maison adaptée aussi bien à un projet familial, professionnel ou d’investissement, grâce à ses volumes généreux et à son grand terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945835
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 1675 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1875
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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