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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sibiril
375 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

538 m²

Orientation

-

Sibiril (29250)

iad France - Yann HAMON vous propose: Maison neuve de plain-pied 100 m² — 3 chambres à Mogueriec (Sibiril) — DPE A
Située dans le secteur recherché de « Mogué » sur la commune de Sibiril, cette maison neuve de plain-pied (2026) offre un cadre de vie moderne, optimisé et économe en énergie.
Vie de plain-pied : 100 m² habitables bien agencés, salon lumineux et cuisine ouverte, 3 chambres, accompagnées de 2 salles d'eau et de 2 WC.
Terrain de 539 m² avec terrasse exposée sud-ouest, 2 places de parking privatives et possibilité de construire un garage.
Diagnostic de Performance Énergétique : Classe A (GES : Classe A).
Contactez moi ! Votre conseiller iad pour étudier votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116196

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 400.00 €

Coût énergétique maximum : 590.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 538 m²
- Surface habitable : 100 m²
Etat
- Année de construction : 2026

Localisation

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Yann HAMON

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