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Annonce détaillée

Vente
Gîte à Bazoches-sur-le-Betz
142 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

804 m²

Orientation

-

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: BAZOCHES-SUR-LE-BETZ - CHALET - T4 70M² - PARKING

Au cOEur du domaine privé des Étangs de Béon, venez découvrir ce chalet de 70m² offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature confort et praticité, ce chalet de Bazoches-sur-le-Betz, de style cottage, séduit par son caractère convivial et son cadre verdoyant. Entièrement rénovée, elle développe 70 m² de surface habitable sur un terrain de 804 m² avec jardin, et offre une belle qualité de vie au quotidien.

L'intérieur, bien agencé, s'articule autour de 4 pièces principales. Le salon, lumineux et convivial, est mis en valeur par un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant un espace de vie fluide et agréable. À l'étage, une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, complètent la distribution, accompagnées d'une salle de bain soignée.

Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques en appoint de l'insert à bois, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de ce cottage rénové avec soin.

À l'extérieur, le jardin privatif offre un espace vert appréciable, tandis que la terrasse constitue un prolongement naturel de la pièce de vie. Des places de parking complète l'ensemble.

Le domaine sécurisé offre 5 étangs de pêche, des terrains de tennis, un boulodrome et de nombreux espaces boisés. À seulement 15 minutes de Courtenay et des accès A6/A19, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cottage au charme authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102770

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1710.00 €

Coût énergétique maximum : 2350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 804 m²
- Surface habitable : 70 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gabrielle JACQUET

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