Vente
Appartement
à
Bordeaux
260 000 €
Bordeaux (33800)
iad France - Marina Courant vous propose:
Appartement dans un immeuble en pierre de style Hoffmannien, ce T3 de 60, 81 m² au 2ᵉ étage sur 3 offre une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le parquet au sol et les cheminées apportent une touche de caractère et de confort, idéale pour les amateurs de biens avec une âme.
Les atouts majeurs
• À 100 mètres de la Gare Saint‑Jean
• Proche de toutes les commodités :• École, collège, lycée
• Tram
• Gare TGV
• Commerces
• Quartier dynamique, en pleine évolution
• Idéal investissement locatif ou premier achat premium
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2117739
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Surface totale : 61 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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