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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
923 640 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

113 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75015)

iad France - Emilie SURREL vous propose: Au calme - Au pied du métro LOURMEL, découvrez ce bel appartement familial de 113 m2, situé au 8 ème étage d'une résidence des années 70 parfaitement entretenue, avec gardiens et agréable cour intérieure agrémentée de bassins.

Il se compose d'une entrée, un double séjour / salle à manger de 35 m2 donnant sur une loggia.
Une cuisine dinatoire équipée bénéficie d'un accès à une seconde loggia.
3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau. 2 WC indépendants. Buanderie.

L'appartement est idéalement situé, au pied de toutes les commodités.
Plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate, dont l'école Sainte-Elisabeth (5 minutes à pied) et l'école Active Bilingue Jeannine Manuel (15 minutes à pied).
Chauffage et eau chaude collective.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking peut être acquise en complément.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 547 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 923640 euros. Prix hors honoraires : 895000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 28640 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098910

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2003.00 €

Coût énergétique maximum : 2711.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 8eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Nbre. d'étages : 15
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 28 640 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 895 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 547
- Moyenne de la quote part(an) : 6 000 €
Equipement
- Digicode
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 113 m²
- Surface habitable : 113 m²

Localisation

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Emilie SURREL

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