Vente
Appartement
à
Banyuls-sur-Mer
192 000 €
Banyuls-sur-Mer (66650)
iad France - Julia Charrier vous propose: 🔑 EN EXCLUSIVITÉ ! BANYULS-SUR-MER ! INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 DE 62 M² AVEC BALCON ET PARKING – VENDU LOUÉ
💰 Rentabilité brute de 4,3 % – 772 €/mois charges comprises – Locataires en place !
Dans une belle résidence sécurisée de 2012, découvrez cet appartement T3 climatisé de 62 m², situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il dispose également d’une place de parking privative en sous-sol.
📈 INVESTISSEURS : UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN !
Vendu avec ses locataires en place, ce bien génère déjà 9 264 € de loyers annuels charges comprises, soit 772 € par mois. Des revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataires ni travaux à prévoir !
🏡 CÔTÉ INTÉRIEUR :
Un séjour avec cuisine de 28 m² ouvrant directement sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne rénovée, des WC séparés et des rangements.
✨ LES PRESTATIONS :
✔️ Climatisation réversible
✔️ Menuiseries PVC avec double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Chauffage collectif au gaz compris dans les charges
✔️ Résidence récente avec ascenseur
✔️ Place de parking privative en sous-sol
✔️ Local à vélos
✔️ Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir !
🔑 UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN !
Vous recherchez un investissement locatif à Banyuls-sur-Mer avec des locataires déjà en place et une rentabilité brute de 4,3 % ? Ce bien mérite votre attention !
📞 Contactez-moi pour plus d’informations !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.46€ par mois (soit 2009.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2137770
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 2 009.56 €
-
Equipement
- Placards
- Climatisation
-
Superficies
- Surface totale : 62 m²
- Surface habitable : 62 m²
-
Etat
- Année de construction : 2012
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter