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Annonce détaillée

Vente
Maison à Forbach
190 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

126 m²

Surface terrain

314 m²

Orientation

-

Forbach (57600)

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : COUP DE COEUR!!
Maison rénovée sans travaux - Jardin - Garage
A quelques pas du centre ville de Forbach, découvrez cette maison semi mitoyenne des années 1930, rénovée avec goût et entretenue avec soin.
Une maison chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Entrez et découvrez...
Au rez-de-chaussée:
- Un spacieux séjour de 43m2 environ baigné de lumière
- Une cuisine entièrement aménagée et équipée
- Une véranda de 20m2 environ climatisée, véritable espace convivial avec accès direct à l'extérieur
- Un wc indépendant
En demi-niveau:
Une pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux
A l'étage:
- Deux belles chambres
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un wc indépendant
Coté annexes:
- Un sous-sol comprenant une buanderie/chaufferie et deux pièces de rangement
- Un garage indépendant pour un véhicule
- Une place de stationnement privatif devant le garage
A l'extérieur:
- Une agréable terrasse
- Un jardin clos donnant sur la forêt
Coté technique:
- DPE D
- Chauffage gaz à condensation
- Kachelofen (poêle à bois) avec corps de chauffe Buderus
- Climatisation réversible dans la véranda (2023)
- Fenêtres PVC double vitrage et triple sur l'avant
- Porte de garage motorisée
- Cuisine Schmidt entièrement équipée
- Electroménager Scholtes
- Salle de bains rénovée en 2026
Mon avis:
Le vrai luxe? Ne rien avoir à prévoir!
Une maison soignée, de beaux espaces, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur....
Posez vos meubles, profitez: son charme fera le reste !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mandat : 2110641

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2270.00 €

Coût énergétique maximum : 3160.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 126 m²
- Superficie terrain : 314 m²
- Surface habitable : 126 m²
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nadège Atzori

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Annonce 2422 / 87201

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