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Annonce détaillée

Vente
Maison à Châtelaillon-Plage
624 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

130 m²

Surface terrain

363 m²

Orientation

-

Châtelaillon-Plage (17340)

iad France - Valérie Zerbib vous propose: Maison contemporaine – 130 m² – 4 chambres – Châtelaillon-Plage

À Châtelaillon-Plage, dans le quartier de l’Hippodrome, découvrez cette maison contemporaine à toit plat, construite en 2021, à l’architecture moderne et originale. Parfaitement entretenue, elle offre 130 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 363 m².

L’entrée avec placard s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une arrière-cuisine communique directement avec le garage.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale composée d’une grande chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Une seconde chambre, pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, un large palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, muré et arboré, agrémenté d’une terrasse. La maison dispose également d’un garage de 20 m² et d’une place de stationnement devant la parcelle.

Les plus :

Maison récente et parfaitement entretenue
Vie de plain-pied possible
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Très bon DPE
Agencement fonctionnel
Quatre chambres
Garage de 20 m²
Jardin clos et arboré

Une maison moderne, confortable et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101836

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 610.00 €

Coût énergétique maximum : 860.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Surface terrasse : 37 m²
- Superficie terrain : 363 m²
- Surface habitable : 130 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Valérie Zerbib

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