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Annonce détaillée

Vente
Maison à Belle-Église
295 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

97 m²

Surface terrain

522 m²

Orientation

-

Belle-Église (60540)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: À 10 MINUTES DE CHAMBLY – MAISON FAMILIALE DE 97 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN DE 520 M²

Située à seulement 10 minutes de Chambly, dans un environnement pratique pour toute la famille, venez découvrir cette maison de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 520 m².

La maison s’organise sur plusieurs niveaux.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un garage ainsi que d’une buanderie, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable.

Au niveau principal, la maison propose un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau ainsi que deux chambres.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable coin lecture ainsi qu’une salle de bains.

La maison dispose également de 3 WC, répartis sur les différents niveaux.

Côté confort, elle est équipée d’une chaudière gaz à ventouse avec ballon intégré, installée il y a environ 5 ans. L’ensemble des ouvrants bénéficie d’un système oscillo-battant, à l’exception de la baie vitrée et de la fenêtre du salon qui sont coulissantes. Les vitrages sont également anti-effraction.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 520 m², ainsi que d’un portail en aluminium battant motorisé et d’une porte de garage sectionnelle électrique.

L’emplacement constitue un véritable atout pour une vie de famille : crèche, école maternelle et école primaire à seulement 200 mètres, collège à environ 1 km, boulangerie, boucherie et bureau de poste à environ 900 mètres.

Pour vos déplacements, la gare SNCF de Bornel se trouve à environ 700 mètres.

Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux espaces fonctionnels, un jardin agréable et toutes les commodités accessibles rapidement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111846

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1100.00 €

Coût énergétique maximum : 1520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 97 m²
- Superficie terrain : 522 m²
- Surface habitable : 97 m²
Etat
- Année de construction : 1967
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nicolas Chastagnol

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Annonce 2318 / 87201

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