Vente
Maison
à
Mably
288 000 €
Mably (42300)
iad France - Ludovic Bost vous propose: MABLY – HABITATION 5 CHAMBRES ET ESPACE PROFESSIONNEL – 288 000 €
Votre logement, votre activité ou un projet d’investissement : imaginez les possibilités de cet ensemble à Mably !
Sur un terrain de 750 m², ce bâtiment d’environ 310 m² réunit un ancien local professionnel au rez-de-chaussée et une habitation à l’étage.
L’habitation offre une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie d’environ 30 m², cinq chambres dont une de plus de 22 m², une salle d’eau, deux WC et une loggia.
Au rez-de-chaussée, l’ancien cabinet vétérinaire comprend un accueil, une salle d’attente, des salles de consultation et de soins, des locaux techniques et des sanitaires. Des volumes à repenser pour votre activité, des bureaux ou un autre projet.
Pour vous aider à vous projeter, des plans illustrent une hypothèse de création de trois logements au rez-de-chaussée et de deux à l’étage. Ces suggestions ne constituent pas un projet validé : leur réalisation reste soumise à une étude de faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. Visuels non contractuels.
Quatre places de stationnement, un puits et un terrain constructible, dont les possibilités restent à étudier selon les règles d’urbanisme, complètent l’ensemble.
Travaux à prévoir. Bien libre de toute occupation, raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout.
Un bien, plusieurs projets : contactez-moi pour découvrir son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2137935
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 14
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Superficies
- Surface totale : 310 m²
- Superficie terrain : 750 m²
- Surface habitable : 310 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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