Vente
Maison
à
Castelnau-d'Estrétefonds
459 000 €
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)
iad France - Aurélie Faure vous propose: Au Nord Toulousain , sur la commune de CASTELNAU-D’ESTRÉTEFONDS (31620) –
MAISON FAMILIALE T5 AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE T2 de 40m2
A PROXIMITE DES COMMUNES : BOULOC /FRONTON /GRISOLLES /GRENADE SUR GARONNE /ST JORY
Emplacement pratique proche des commerces et des commodités (crèche, écoles, collège, station essence, commerces alimentaires, centre médical, complexe sportif, maison de retraite,...)
Venez découvrir cette incroyable maison de 172 m² sur une parcelle d'environ 1600 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec vue panoramique sur les Pyrénées.
La maison se compose de trois demi niveaux.
* Au premier niveau : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu’un poêle à bois, et des WC séparés.
* À l’étage intermédiaire : trois chambres et une salle d’eau.
* En sous-sol : un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie et un accès au garage de 35 m².
Accessible par la pièce de vie, une dépendance T2 de 40 m² avec entrée indépendante.
Elle comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d’eau avec WC et une grande mezzanine avec coin bibliothèque.
Ses atouts :
* Parcelle clôturé avec portail électrique
* Piscine au sel de 8 x 4 m
* Grandes terrasses pour profiter des extérieurs
* Climatisation réversible
* Vidéosurveillance et interphone
* Stationnement pour plusieurs véhicules
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d’espace, pour une activité professionnelle ou de la location saisonnière. avec un cadre extérieur très agréable.
Je reste disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires.
(N.B / Une pièce d'identité sera demandée à la visite pour toutes les personnes adultes présentes lors de la visite.)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2143169
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
-
Superficies
- Surface totale : 172 m²
- Surface terrasse : 45 m²
- Superficie terrain : 1632 m²
- Surface habitable : 172 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1992
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter