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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bédarrides
449 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

217 m²

Surface terrain

1778 m²

Orientation

-

Bédarrides (84370)

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose: BÉDARRIDES – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 217 M² AVEC PISCINE ET SPA
À l’abri des regards, au calme d’une impasse et à quelques minutes du centre de Bédarrides, découvrez cette belle propriété familiale de 217 m², implantée sur un terrain paysager d’environ 1 800 m².
Idéalement située entre Avignon, Orange et Carpentras, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux espaces de vie et la qualité de ses prestations.
La propriété offre 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois ainsi qu’une superbe véranda de 34 m², véritable pièce de vie ouverte sur le jardin.
Sa configuration évolutive, avec notamment une chambre bénéficiant d’un accès indépendant, permet d’envisager différents projets : grande famille, télétravail, activité professionnelle ou accueil d’hôtes.
À l’extérieur, le terrain paysager invite pleinement à la détente et à la convivialité. Piscine avec abri découvrable, spa, cuisine d’été, bassin japonais, garage et carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules composent un environnement rare et privilégié.
La propriété bénéficie également d’équipements orientés vers le confort et la maîtrise énergétique : pompe à chaleur, climatisation, chauffage au bois, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, forage, isolation récente et assainissement par phyto-épuration.
Une maison chaleureuse et élégante, pensée pour une vie de famille confortable, où l’intérieur et l’extérieur se prolongent harmonieusement.
Un bien rare par ses volumes, ses prestations et son environnement, à découvrir sans attendre.
Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le charme, la qualité de vie et l’atmosphère singulière de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106521

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2380.00 €

Coût énergétique maximum : 3270.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 217 m²
- Superficie terrain : 1778 m²
- Surface habitable : 217 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Paul GRANGET

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